1973〜1983年築, 専有面積44.32㎡〜64.32㎡の平均販売価格
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ハイマート西船場
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 中之島駅 徒歩10分
1978年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,216万円
59.2万円/㎡
2,396
2,943
3,490
4,037
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,490万円
54.2万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
ハイマート西船場
3,180万円（58.5万円/㎡）/ 7階 / 54.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,180万円 | 58.5万円 | 7階 | 54.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/31 | 2,800万円 | 63.3万円 | 8階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/29 | 2,650万円 | 59.9万円 | 8階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/08 | 3,085万円 | 75.8万円 | 8階 | 40.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/21 | 2,250万円 | 41.4万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/05/22 | 2,380万円 | 43.8万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 2,480万円 | 45.7万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,750万円 | 39.6万円 | 8階 | 44.24㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/10 | 2,680万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅9分 | 2,798万円 | 44.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/14 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,898万円 | 45.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,000万円 | 55.7万円 | 53.89㎡ | 3D・K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,800万円 | 45.4万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイム土佐堀 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅8分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2026/09/09 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/14 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 2,899万円 | 47.0万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/30 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 7分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造